호주 집값

Gumtree로 호주에서 집 렌트하는 방법과 팁

1. Gumtree로 집을 찾는 방법:

• 웹사이트 및 앱 이용: Gumtree는 웹사이트와 모바일 앱에서 사용 가능하며, 원하는 지역과 가격대, 침실 수, 가구 유무 등으로 검색 결과를 필터링할 수 있습니다. https://www.gumtree.com.au/
• 검색어 설정: 지역명과 "rent" 키워드를 입력하여, 예를 들어 "Newcastle rent"와 같은 방식으로 렌트 가능한 집을 찾습니다.
• 상세 정보 확인: 게시글에 포함된 사진, 위치, 임대료, 시설 등을 꼼꼼히 확인합니다.
• 문의하기: 마음에 드는 집이 있으면 "Contact Seller"를 눌러 집주인이나 부동산과 직접 연락하여 추가 정보를 얻습니다.

 

2. Gumtree 이용 시 장점:

• 비교적 저렴한 임대료: 개인 거래 기반으로 부동산 에이전트를 거칠 때보다 임대료가 저렴할 수 있습니다.
• 다양한 옵션: 스튜디오 아파트, 패밀리 하우스, 가구 포함 집 등 다양한 옵션을 제공합니다.
• 직접 소통: 집주인과 직접 연락하여 계약 조건을 협상하거나 요구사항을 전달할 수 있습니다.

3. 호주 집값 상황:

• 시드니, 뉴캐슬 지역의 집값: 시드니와 뉴캐슬 등 도시의 집값은 비싼 편입니다. 하우스나 아파트를 렌트할 경우, 뉴케슬 외곽 방 3개 하우스 기준, 대략 주당 약 600불~800불 , 시드니는 동일 조건에 약 800~1000불 정도 예상해야 합니다.
  • 월세 기준: 월세는 대략 2400불에서 4000불 사이로, 4인 가족이 살기엔 꽤 큰 금액이 됩니다.
• 셰어 하우스: 셰어 하우스에서 비용 절감을 위한 방식은 일반적이고 실용적입니다. 혼자 살 경우, 집을 쉐어하는 방식으로 렌트비를 절감할 수 있습니다. 예를 들어, 집을 계약한 사람이 세 개 방이 있는 집을 렌트하고, 나머지 두 명의 쉐어생을 구해서 전기세 등 모든 비용을 포함해 각 300불씩 받으면, 본인은 렌트비 부담 없이 지낼 수 있게 됩니다. 이렇게 하면 집을 구한 사람과 쉐어생 모두 렌트비를 절감할 수 있어 서로에게 이득이 되는 방식입니다.

4. Gumtree 이용 시 주의사항:

• 사기 주의: 사기 게시글이 있을 수 있으니 주의가 필요합니다. 선불금을 요구하는 경우 조심하세요.
• 실제 방문 필수: 게시글의 사진과 실제 상태가 다를 수 있으므로, 반드시 집을 방문하여 확인해야 합니다.
• 계약 조건 꼼꼼히 확인: 임대료, 계약 기간, 공과금 포함 여부 등 모든 조건을 꼼꼼히 확인한 후 계약서에 기록합니다.
• 리뷰와 평판 확인: 집주인이나 에이전트의 리뷰를 검색하여 과거 거래 경험을 확인하는 것이 좋습니다.

5. 집 구하기 위한 준비:

• 예산 설정: 월세와 공과금 등 생활비를 고려한 예산을 설정합니다.
• 주기적인 검색: 좋은 집은 빠르게 계약되므로, 자주 Gumtree를 확인합니다.
• 협상 능력 발휘: 집주인과 임대료나 계약 조건을 조율할 수 있는 기회가 많으므로, 협상에 적극적으로 나섭니다.
• 대체 옵션 고려: 원하는 지역에서 적합한 집을 찾기 어렵다면, 교통이 좋은 인근 지역도 고려해 보세요.

결론: Gumtree는 호주에서 집을 렌트할 때 유용한 도구입니다. 다양한 옵션과 저렴한 임대료로 많은 사람들이 애용하지만, 사기나 계약 문제를 피하기 위해 신중하게 진행해야 합니다. 잘 활용하면 예산에 맞는 집을 찾을 수 있습니다.

 

집뿐만 아니라 우리 나라 당근마켓처럼 개인적인 물건도 사고파는 사이트이니 호주에 계신다면 꼭 필요한 사이트입니다. 저는 중고차, 제초기, 침대 등등도 다 여기서 구매하였습니다.